청주 폰테크 ‘토허구역’ 풍선효과 본격화…서울 아파트값 ‘뜀박질’ 가속

청주 폰테크 서울 아파트값의 주간 상승폭이 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 직전 수준을 넘어 9개월 만에 최대를 나타냈다. 특히 토허구역으로 묶이지 않은 강동·성동·마포 등 인접 지역에서 ‘풍선효과’가 본격화하는 모양새다. 금리 인하 국면에다 공급 위주 부동산 정책을 펴겠다는 새 정부 기조가 시장에 영향을 미치고 있다는 해석이 나온다.
한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째주(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.26% 올랐다. 이는 지난해 8월 넷째주 이후 40주 만에 최대 상승폭이다. 지난 3월19일 서울 강남3구와 용산구 전역으로 토허구역이 확대 재지정되기 직전 들썩였던 3월 셋째주(17일 기준) 상승폭(0.25%)을 넘어선 것이다.
강남3구에서 송파구는 0.71% 오르며 최근 상승률이 가장 높았던 3월 셋째주(0.79%) 수준에 근접했다. 당시 상승률이 치솟았던 강남구(0.51%), 서초구(0.45%)도 전주 대비 상승폭을 크게 키우며 오름세를 지속했다.
토허구역으로 지정된 용산구를 비롯해 풍선효과가 우려됐던 강동·성동·마포구 등에서도 상승폭이 커졌다. 3월 셋째주에 비해 용산구는 0.34%에서 0.43%, 강동구는 0.28%에서 0.50%, 성동구는 0.37%에서 0.47%, 마포구는 0.29%에서 0.45%로 상승률이 크게 높아졌다.
종로구(0.17%), 성북구(0.13%), 노원구(0.07%), 구로구(0.06%) 등 그동안상대적으로 가격 오름폭이 작았던 주변 지역도 상승폭을 키워 가격 오름세가 서울 전 지역으로 확산하는 모습이다. 서울 성동구 옥수동의 한 공인중개사는 “요새 성동구도 오르자 동작구 흑석동 등으로 눈을 돌리는 분위기”라고 전했다.
정부는 이날 부동산시장 점검 태스크포스(TF) 회의를 개최하고 “실수요자 보호 원칙하에 투기·시장교란 행위나 심리 불안으로 인한 가수요 등이 시장 안정을 저해하지 않도록 정책수단을 총망라해서 검토하겠다”고 밝혔다.
금요일인 13일은 전국이 대체로 흐리고 충청권과 남부지방, 제주에는 비가 내리겠다.
비는 이날 오전 전북과 제주에서 시작돼 늦은 오후 경북권 남부와 충남권, 밤에는 수도권과 충북, 경북 북부로 확대되겠다.
14일까지 이틀간 예상 강수량은 제주 50∼120㎜, 전라권·경상권 30∼80㎜, 전북·충청권 10∼60㎜, 경기 남부 5∼40㎜ 등이다.
이날 낮 최고기온은 22∼30도로 예보됐다. 수도권은 기온이 30도 내외로 올라 덥겠으니 건강 관리에 유의해야겠다.
미세먼지 농도는 전 권역이 ‘좋음’∼‘보통’ 수준으로 예상된다. 다만 서울·경기 남부는 오전에 일시적으로 ‘나쁨’ 수준을 보이겠다.
바다의 물결은 동해·서해·남해 앞바다에서 0.5∼1.5ｍ로 일겠다.
안쪽 먼바다(해안선에서 약 200㎞ 내의 먼바다)의 파고는 동해 0.5∼1.5ｍ, 서해 0.5∼3.0ｍ, 남해 0.5∼2.5ｍ로 예측된다.
현대차그룹 정몽구 명예회장의 사재 기부로 추진된 국내 첫 민간 주도 전(全)주기 백신개발센터가 문을 열었다.
현대차그룹은 지난 16일 서울시 성북구 고려대학교 의료원 메디사이언스파크에서 ‘정몽구 미래의학관’ 준공식을 개최했다고 17일 밝혔다.
정몽구 미래의학관은 전 주기 백신 개발을 위해 고려대학교 의료원 내 설립된 의학연구센터로, 백신 및 신약의 다각도 개발 거점 역할을 하게 된다.
총 1만2213㎡ 부지에 지하 1층, 지상 6층으로 조성되는 정몽구 미래의학관은 백신 혁신연구센터를 비롯해 생물안전센터 및 실험연구실, 유전자 세포 치료 연구개발 및 디지털 헬스 기반 정밀의학센터, 첨단치료기술 연구개발센터 등을 갖췄다.
여기에다 신종 병원체를 다루는 생물안전 3등급 시설과 광학영상시스템, 이미지 처리 기반 초고속 세포 분석 장비, 로봇 워크스테이션 등 첨단 설비들도 더해졌다.
정 명예회장은 2021년 코로나 팬데믹 당시 “감염병을 극복해 건강과 행복을 되찾는 데 조금이나마 힘이 되고 싶다”며 사재 100억원을 고려대 의료원에 기부했다.
이러한 뜻에 따라 정몽구 미래의학관은 감염병 연구에 필수적인 후보물질 유효성 평가 시스템과 전 임상 연구 플랫폼을 완비했다.
이날 준공식에는 정 명예회장의 아들인 정의선 현대차그룹 회장과 김재호 고려중앙학원 이사장, 김동원 고려대 총장 등이 참석했다.
정 회장은 “정몽구 명예회장님은 기업의 가장 본질적인 가치가 국민 행복이라고 믿었고, 우리가 모두 건강한 삶을 영위하는 데 지원을 아끼지 않으셨다”며 “이곳이 대한민국 백신 주권을 확보하고, 세계 보건 위기에 주도적으로 대응하는 핵심 거점으로 발전하기를 바란다”고 말했다.

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