서울이혼전문변호사 동탄 규제 후 수원 영통 일주일만에 1.19% ↑···기흥·구리도 상승폭 확대

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작성자 행복인 작성일26-07-14 02:29 조회0회 댓글0건

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서울이혼전문변호사 주간아파트 가격 동향전국 상승률 1위는 동탄상승폭은 수원 영통 가장 커서울도 전주보다 상승폭 확대
경기 수원시 영통구의 주간 아파트값 상승률이 전주 대비 3배 가까이 치솟으며 ‘풍선효과’가 나타났다. 용인시 기흥구와 구리시는 지난달 30일 규제지역으로 지정됐지만 상승폭이 오히려 커지는 등 경기 남부 지역 집값이 강세를 보이고 있다.
한국부동산원이 9일 발표한 7월 1주(7월6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 수원 영통구(1.19%)는 경기 화성시 동탄구(1.29%)에 이어 전국의 주간 매매 상승률 2위를 기록했다. 영통구는 직전 주(0.41%)보다 0.78%포인트 올라 상승폭으로는 전국에서 가장 컸다.
동탄 집값이 최근 단기간에 급등하자 실수요자들의 매수세가 반도체 벨트 지역 내 수원 영통으로 옮겨간 것으로 보인다. 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 “(동탄에 비해) 상대적으로 저렴한 가격의 아파트가 밀집한 지역으로 수요가 이동하며 가격이 상승한 것”이라고 말했다.
동탄과 함께 지난달 말 규제지역으로 지정된 용인 기흥구와 구리시는 상승폭이 커졌다. 구리(0.64%)는 상승폭이 직전 주(0.30%)보다 2배 이상 커졌다. 용인 기흥구(0.56%)도 직전 주(0.39%)보다 상승폭이 확대됐다.
지난 5일 토지거래허가구역 효력이 발효되기 직전 갭투자 수요가 몰리면서 가격이 급등한 것으로 풀이된다.
서울 아파트값은 지난주 0.27%에서 이번주 0.3%로 상승폭이 커졌다.
서울에선 성북구(0.51%)가 가장 많이 올랐는데, 직전 주(0.36%)보다 상승세가 가팔랐다. 구로구(0.50%)가 그다음으로 많이 올랐고, 중랑구(0.39%), 광진구(0.38%), 강북구(0.37%), 동대문구(0.36%)가 뒤를 이었다. 실수요자들이 서울 동북권 아파트를 사들이면서 상승세를 이끌고 있다는 분석이 나온다.
서울 아파트 분양가가 매년 오르는 가운데 한강을 기준으로 강남·북 간 3.3㎡당 분양가 격차가 크게 벌어졌다는 분석도 나왔다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 이날 2023년 한강 이남과 이북 지역의 3.3㎡당 분양가 차이는 194만원이었지만 올해는 1345만원으로 격차가 약 7배 벌어졌다고 분석했다. 반면 강남 3구와 비강남권의 격차는 좁혀졌다. 두 지역의 3.3㎡당 분양가 차이는 2025년 3387만원에서 올해 1995만원으로 줄었다.
함 랩장은 “강남 가격이 내려온 게 아니라 동작구, 성동구, 용산구 등 비강남 핵심 지역에서 고분양가 단지가 등장했기 때문”이라고 설명했다.
서울의 3.3㎡당 분양가는 최근 3년간 약 66% 올랐다. 2023년 3553만원에서 올해 5905만원으로 뛰었다.
장마가 주춤해진 12일 전국 대부분 지역 낮 최고기온이 37도를 넘는 찜통더위가 기승을 부렸다. 이날 경북 경산·포항시에는 올해 첫 폭염중대경보가 내려졌다. 폭염중대경보는 하루 최고 체감온도 35도 이상이 이틀 이상 이어진 지역에서 최고 체감온도가 38도 이상이거나 최고기온 39도 이상이 하루 이상 지속될 것으로 예상될 때 발령된다. ‘극한더위’를 경고하자는 취지로 지난달 1일 도입됐다. 극한폭염에는 건강한 사람도 온열질환이 발생할 수 있는 만큼 각별한 주의가 필요하다.
흔히 온열질환은 평균 기온이 가장 높은 8월이 가장 많을 것으로 생각하기 쉽다. 그러나 질병관리청 ‘온열질환 신고현황 연보’를 보면, 신체가 더위에 적응하지 못하는 6월 말에서 7월 초 사이 환자 수가 최근 5년간 2.6배 급증하며 가파른 증가세를 보였다. 올해는 서울에서 온열질환 응급실 감시가 시작된 이래 가장 빠른 시기인 지난 5월15일 80대 남성이 온열질환으로 사망했다. 이 남성을 포함해 올 들어 지난 10일까지 온열질환 사망자는 2명, 누적 환자는 535명에 달한다.
최근 질병청이 발표한 폭염과 건강영향 분석 결과는 폭염이 고령층에게 얼마나 치명적인 재난인지를 경고한다. 체감온도가 38도에 이르면 65세 이상 고령층의 전체 사망 위험은 19%, 심혈관질환 사망 위험이 14%나 급증하는 것으로 나타났다. 실제로 지난해 온열질환 사망자 29명 가운데 62.1%가 60대 이상 고령층이었으며, 33.8%가 단순노무 종사자들이거나 야외에서 일하는 농림어업 종사자들이었다. 스스로 휴식을 챙기기 어려운 나홀로 농업 종사자들을 위해 가족과 지자체의 선제적인 개입이 긴요하다. 폭염 속 야외 노동은 젊은이들에게도 치명적인 사고로 이어질 수 있다. 안일한 인식에서 벗어나 경각심을 가져야 한다.
2024년 자연재난 사망·실종자 총 121명 중 폭염으로 인한 사망이 108명으로 가장 많았다. 폭염이 ‘침묵의 살인자’로 불리는 이유다. 정부와 지자체는 폭염이 사회적 약자에게 피해가 집중되는 가장 ‘불평등한 재난’임에 유념해 취약계층 보호에 만전을 기해야 한다. 노동당국은 야외·이동 노동자를 위한 쉼터를 확충하고, 휴게시간이 제대로 보장되는지 현장 점검에 나서야 한다. 지자체의 사회 안전망 구축과 정부 지원이 유기적으로 맞물릴 때 국민의 소중한 생명을 지킬 수 있다.
경북 고령의 한 돼지농장에서 분뇨 수거 작업을 하던 60대 남성이 저장조에 빠져 숨졌다.
10일 경찰과 소방당국 등에 따르면 전날 오전 7시43분쯤 고령군의 한 돼지농장에서 A씨가 분뇨 저장조 안으로 추락했다.
A씨는 저장조 위에서 액체비료로 사용할 분뇨를 수거하던 중 추락한 것으로 조사됐다. 함께 일하던 동료가 A씨가 저장조에 빠진 것을 발견해 신고했지만, A씨는 현장에서 숨졌다.
경찰은 A씨가 저장조에 빠져 익사한 것으로 보고 목격자와 농장 관계자 등을 상대로 정확한 사고 경위를 조사하고 있다.
노동당국도 작업 과정에서 안전수칙이 지켜졌는지 등을 확인할 방침이다.

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