백링크 서울 아파트값 역대 최장 상승 기록 넘어…86주째 상승이나 둔화세 지속
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작성자 행복인 작성일26-10-05 13:27 조회11회 댓글0건첨부파일
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한국부동산원은 9월 4주(9월 28일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 서울 아파트 매매가격이 직전 주 대비 0.09% 올랐다고 1일 발표했다.
서울 매매가격은 지난해 2월 1주부터 상승해 86주 연속 오르면서 역대 최장 상승 기록을 경신했다. 종전 최장 기록은 문재인 정부 시절 ‘85주 연속 상승’(2020년 6월 2주∼2022년 1월 3주)이다.
다만 상승폭은 8월 5주(0.29%→0.22%)부터 5주 연속 축소됐다. 특히 강남3구가 하락세로 돌아서며 가격 조정 흐름이 뚜렷하다. 강남구와 서초구는 8월 2주 하락 전환한 이후 이번 주 각각 -0.56%, -0.33%로 낙폭을 키우며 8주 연속 내렸다. 송파구도 9월 1주부터 하락 전환해 이번 주 -0.19%를 기록하며 4주 연속 떨어졌다. 용산구(-0.01%)는 올해 4월 4주(-0.03%) 이후 22주 만에 하락 전환했다.
대표적인 한강벨트 지역인 성동구는 지난주 0.1%대 상승(0.12%)에서 0.0%대(0.07%)로 보합에 머물렀다. 마포구(0.08%)는 지난주보다 0.02%포인트 커졌지만 상승률이 미미했다.
강남과 달리 강세를 보였던 서울 외곽 지역은 오름세를 유지했으나 상승폭은 크게 줄었다. 은평구(0.22%→0.07%), 도봉구(0.35%→0.23%), 중랑구(0.36%→0.25%), 강서구(0.33%→0.23%), 관악구(0.30%→0.21%) 등은 지난주보다 오름폭이 둔화됐다.
경기 지역(0.23%→0.15%)도 상승폭이 축소됐다. 삼성전자 사내 주택자금 대출 등 유동성 영향으로 직전 주 1.09% 오른 수원시 영통구는 이번 주 0.37%로 오름폭이 크게 줄었다. 용인시 기흥구(0.48%→0.23%), 하남시(0.38%→0.25%) 등도 상승폭이 눈에 띄게 낮아졌다. 다만 화성시 동탄구(0.47%), 성남시 중원구(0.39%) 등은 여전히 높은 상승률을 보였다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “30∼40대 맞벌이층이 비강남 아파트 매매로 몰리는 상황이라 중저가 주택이 전체 가격을 끌고 올라가는 양상”이라며 “향후 금리 인상 횟수에 따라 시장이 다소 주춤할 가능성도 있다”고 말했다.
서울 전세가격은 전주 대비 0.16% 올랐다. 강북구(0.36%), 성북구(0.36%), 노원구(0.36%), 도봉구(0.30%), 동대문구(0.28%), 금천구(0.27%) 등은 대단지 아파트 위주로 상승했다.
반면 대단지 입주 물량이 있는 서초구(-0.23%)는 반포·잠원동 위주로 하락했다.
경기지역의 전세 상승률도 0.13%를 기록했다. 경기 수원시 영통구(0.30%), 구리시(0.29%), 화성시 동탄구(0.29%), 하남시(0.27%) 등의 상승률이 높았다. 인천은 0.14% 올랐다
전국 전세가격은 전주 대비 평균 0.09% 올랐다. 비수도권(0.03%)은 4대 광역시가 0.04%, 세종시가 0.14%, 전남광주가 0.01%, 7개 도가 0.02% 상승했다.
정부의 공공기관 통폐합과 2차 지방이전 추진을 둘러싸고 내부 반발이 확산하고 있다. 양대 노총은 통폐합 및 지방이전 여부와 시기, 근로 조건 등에 대해 노정이 실질적인 교섭을 벌일 것을 요구하고 있다.
4일 노동계에 따르면 이지웅 한국노총 전국공공산업노동조합연맹(공공노련) 위원장은 국회 앞에서 일주일째 단식농성을 이어가고 있다. 공공노련에는 4대 항만공사와 한국토지주택공사(LH), 한국석유공사 등 통폐합 또는 조직 개편 방안이 발표된 주요 공공기관 노조가 속해 있다.
이들은 정책 추진 과정에서 노동계와의 협의가 부족했다며 노정 교섭체계 구성을 요구한다. 노조 관계자는 “정부가 노정 협의를 5번 했다고 하지만 통폐합 대상이나 방안을 공개하지 않은 채 노동계 요구만 듣는 자리였다”며 “지방 이전도 어떤 기관이 어디로 옮기는지 공유하지 않고 입장만 묻고 있다”고 말했다.
정부는 지난달 3일 전체 공공기관의 약 20%에 달하는 109개 기관을 감축하는 ‘공공기관 기능개혁 추진방안’을 발표했다. 4분기에는 수도권 공공기관 350여곳의 이전 계획도 내놓을 예정이다. 구체적 이전 대상은 확정되지 않았다.
당장 통폐합이 확정된 기관의 반발이 터져 나왔다. 2009년 통합 이후 17년 만에 분리가 추진되는 LH 노조는 업무 단절과 분할 비용을 우려하며 지난달 29일 직원과 가족 1만4334명의 반대 서명을 국토교통부에 전달했다. 석유공사·가스공사 노조는 통합에 앞서 부채·미수금 문제 해결을 요구하고 있다. 산업통상부 산하 공공기관 노조 14곳도 지난달 30일 협의회를 꾸려 공동 대응에 나섰다.
이르면 다음달 공공기관 지방이전 계획이 발표될 것으로 예상되면서 금융권 대응도 거세졌다. 금융감독원과 예금보험공사 노조는 공동 대응에 나섰고, 한국투자공사에서는 지방이전 가능성이 거론되자 지난달 29일 창사 이래 첫 노조가 출범했다.
금융노조는 지난달 4일 국책은행 지방이전 반대 등을 요구하며 총파업에 나섰다. 이후 영업시간 단축 등에 잠정 합의하면서 지난달 30일로 예정했던 2차 총파업은 철회했지만, 지방이전 계획 철회는 합의안에서 빠졌다. 이에 산업은행·수출입은행·IBK기업은행 노조는 이달 중 개별 교섭에서 이전 시 근로조건과 본점 소재지, 이전 시기 등을 노조와 사전 합의하도록 하는 방안을 추진할 계획이다.
이들은 금융·증권·회계 전문기관이 모여 있는 집적효과가 필수적이라며 서울 존치를 주장한다. 이재명 대통령이 ‘경제수도 서울·행정수도 세종’ 구상을 밝힌 뒤에는 서울 잔류를 기대하는 분위기도 감지된다. 노조가 없는 소규모 기관부터 이전할 수 있다는 우려도 나온다. 한 금융공기업 관계자는 “직원 수가 적고 노조가 없는 곳이 선도 이전기관이 될 수 있다는 설이 돈다”고 했다.
정부는 내년부터 선도기관 이전을 시작할 방침이지만, 직원들은 가족이 정착할 여건부터 갖춰야 한다고 요구한다. 국토부가 염태영 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난 6월 말 10개 혁신도시 이전기관 기혼 직원의 가족 동반 이주율은 60.6%에 그쳤다.
양대노총 공공부문 공동대책위원회는 실질적 노정 교섭을 요구하며 오는 9일 1만명 규모의 결의대회를 예고했다. 공공운수노조는 “숫자 채우기식 지방 이전은 전면 재검토돼야 한다”며 이 대통령에게 13일 타운홀미팅에서 이전 기준과 정주여건을 논의하자고 제안했다.
개정 노동조합법(노란봉투법) 시행으로 지방이전이 노사 갈등의 불씨가 될 수 있다는 전망도 나온다. 고용노동부는 이전 결정 자체는 의무 교섭대상이 아니지만, 배치전환 등 노동조건 변화가 객관적으로 예상되는 경우 노조가 사측에 교섭을 요구할 수 있다고 밝혔다.
영화 <암살자(들)> 때문에 벌어진 배우 유해진씨에 대한 언어폭력 양상을 보면서 새삼 민주주의에 대한 위기감이 들었다. 사실 이런 언어폭력 사태는 한 사람의 삶이 파괴하기까지 한다는 점에서 테러에 가깝다고 할 수 있으며 우리는 그런 상황을 그동안 몇차례 겪어봤다. 영화 <암살자(들)>은 1974년 8월15일 육영수 여사 피격 사건의 석연치 않은 면들을 소재로 했다고 한다. 박정희나 전두환 시절에 있었던 사건을 토대로 만들어진 시대극이 그동안 없었던 것은 아니다. 하지만 특정 배우를 지목하며 언어 테러를 가하는 사례는 흔치 않은 일이다. 그렇다면 배우 유해진씨가 그간 유별난 정치적 견해를 밝히며 살았던 배우였나?
우리나라 정치인들, 특히 현재 야당 정치인들 중에서 유독 파괴적인 언어를 구사하는 이들이 몇 있는데 그들은 대부분 검사나 판사 출신들이다. 굳이 지목하자면, 한동훈, 주진우, 김태규, 나경원 의원 등이다. 우리는 법의 언어가 최대한 객관 사실적이고 엄정한 논리에 기반하고 있다는 상식을 가지고 있다. 아마도 우리가 받은 교육 때문일 가능성이 크다. 하지만 우리의 이런 상식이 주입된 허구에 지나지 않았다는 게 노골적으로 드러난 계기는 윤석열의 등장과 더불어서였다. 그런데 윤석열은 윤석열 혼자가 아니라 수많은 윤석열‘들’의 대표 선수였을 뿐이다. 그를 내란 혐의로 감옥에 보내놓고도 포스트 윤석열을 자처하는 이들을 목도하는 것은 그것의 생생한 방증이리라.
야당 정치인들의 노골적 언어폭력
문제는 이런 파괴적인 언어들이 언론의 스포트라이트를 받는다는 사실이다. 김승원 법무부 장관 내정 때 벌어진 한동훈 의원의 입에 담지 못할 저급한 언어도 언론을 통해 광범하게 유포됐다. 우리는 그가 무엇을 원하는지 어렵지 않게 간파할 수 있고, 왜 그렇게 하는지 그 의도도 잘 알고 있다. 이것은 우리의 이성이 발휘할 수 있는 최소한의 역량일 뿐이다.
하지만 현실은 그런 이성을 점점 마비시키는 쪽으로 진행됐고, 드디어 주진우 의원은 배우 유해진씨의 외모를 비하하며 ‘북한상’이라는 혐오 발언을 했다. 이는 유해진씨 개인과 어떻게든 함께 평화체제를 만들어야 할 상대인 북한에 대한 동시적 혐오다. 그러고는 표현의 자유를 들먹이지만 우리는 명석한 두뇌로 법관을 했다는 이들이 표현의 자유가 무엇인지도 모른다는 사실을 하루이틀 겪은 것이 아니다.
고대 아테네가 민주주의를 본격적으로 꽃피우기 시작한 것은 3차 페르시아 전쟁에서 승리하고 난 뒤부터다. 3차 페르시아 전쟁에서 아테네는 아테네 시내를 비우고 모두 바다로 나가면서까지 전쟁을 치렀는데 그때 필요한 것이 바로 노잡이였다. 그 이전까지 아테네는 중무장이 가능한 정도의 재산이 있는 시민들이 주축인 육군 위주였지만 해군으로 ‘승부’를 보기 위해서는 배를 실질적으로 움직이는 노잡이가 절대 필요했고, 중무장할 재산이 없는 민중들이 주로 이 노잡이가 됐던 것이다. 전쟁을 승리로 끝내자 노잡이로 활약한 민중의 힘이 세진 것은 당연한 것이었으며 고대 아테네의 민주주의는 바로 이 시기, 기원전 480년 이후부터를 가리킨다. 한동훈 의원이 한때 ‘동료 시민들’ 운운하며 흉내를 냈던 페리클레스는 그 시기의 뛰어난 민주주의 지도자였다.
그런데 이 시절이 세계 예술사 혹은 지성사에서도 가장 빛나는 시기로 기록되고 있으니, 바로 고대 그리스 비극을 꽃피웠기 때문이다. 아이스킬로스부터 소포클레스, 에우리피데스가 연달아 등장해 아직까지 영화, 연극, 문학 등에 큰 영향을 주는 작품을 썼다. 니체가 그 유명한 아폴론적인 것과 디오니소스적인 것의 대립, 통일로 정식화한 예술 양식, 그리스 비극이 이때 탄생한 것이다. 니체는 아테네 민주주의와 그리스 비극의 영향 관계를 부인했지만 그의 입장과는 상관없이 그리스 비극과 민주주의를 떼어놓기는 힘들다. 데모스(마을)별로 조직된 합창단의 존재와 시민들의 적극적 참여는 그 명백한 증거일 것이다. 반대로 읽으면 시민의 참여가 그리스 비극이라는 탁월한 예술 양식을 만들었다고 할 수 있다. 그리고 아테네의 정치와 경제는 그것을 적극 지원했다.
예술에 테러하는 민주주의는 없다
주진우 의원이 유해진씨를 향해 언어폭력을 가하자, 극우 단체인 신자유주의연대는 유해진씨 집 앞에서 집회를 하겠다고 반응했다. 이것 또한 명백한 테러다. 이런 사태는 현실의 정치적 상황과 깊이 연동돼 있으며, 윤석열 구속 이후 그의 분신들이 자신들의 기득권을 되찾기 위해 몸부림치는 것에 지나지 않다는 것을 우리는 잘 알고 있다. 그런데 그들의 기득권이라는 것은 개인의 문제가 아니라 그들 집안과도 관계가 있어 보이기까지 한다. 문화예술에 대한 소수 문벌(門閥)과 집단의 정치적 테러는 우리 민주주의의 수준과 방향을 가리키는 바로미터라고 할 수 있다. 그래서 지금 우리가 할 일은, 유해진씨를 지키는 일이다. 모든 인종적, 문화적 혐오와 맞서는 일이다.
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