의정부학교폭력변호사 동탄 집값 누적상승률 전국 1위···서울 전세 상승률도 13년만에 최대 상승폭

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작성자 행복인 작성일26-06-29 04:06 조회8회 댓글0건

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의정부학교폭력변호사 반도체 벨트 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 전세가격 상승률은 12년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.
한국부동산원이 25일 발표한 6월 넷째 주(6월 22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 동탄(1.65%)은 직전 주(2.22%)보다 상승폭이 둔화됐지만, 주간 상승률은 전국에서 가장 높았다. 특히 올해 누적 상승률도 11.38%로 전국 1위를 기록했다.
동탄은 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가까워 통근 셔틀버스 이용이 편한 ‘셔세권’ 입지로 주목받고 있다. 비규제지역인 까닭에 반도체 산업 호황에 따른 집값 상승을 노린 투자 수요까지 몰렸다.
경기(0.19%)에서는 성남시 중원구(0.59%), 안양시 동안구(0.49%), 성남시 수정구(0.47%) 등 순으로 상승률이 높았다. 반도체 벨트로 꼽히는 수원시 영통구(0.41%), 용인 수지(0.38%)도 강세가 이어졌다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “동탄은 단기간 가격 상승에 대한 부담감과 규제 우려로 상승폭이 축소됐고, 상대적으로 저렴한 신축 아파트가 밀집한 수원 영통구, 성남 수정·중원구 등으로 수요가 이동했다”고 분석했다.
서울 아파트 매매가격은 직전 주(0.27%) 대비 평균 0.3% 올라 상승폭이 확대됐다.
서울에서는 도봉구가 0.46% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 7년9개월 만에 최고 상승폭이다. 이 외에도 성북구(0.41%), 구로구(0.41%), 동대문구(0.38%), 중구(0.37%), 은평구(0.36%) 등 서울 외곽 지역이 강세를 보였다.
전세 매물이 부족한 상황에서 정부 정책 대출이 가능한 6억원 전후 아파트를 중심으로 신혼부부, 1인 가구 등 실수요자들이 매수에 나서면서 상승세가 확산되고 있는 것으로 보인다.
강남도 상승세가 확산하고 있다. 전주 대비 상승폭은 강남구(0.35%)가 0.04%포인트, 송파구(0.29%)가 0.01%포인트 각각 커졌다. 서초구(0.20%)는 직전 주와 같았다.
서울 전세가격은 0.35% 올랐다. 2013년 10월 셋째 주 이후 12년8개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 전국 전세가격은 전주 대비 0.12% 올랐다.
성동구와 성북구의 전세가격 상승률은 각각 0.55%로 서울에서 가장 높았다. 구로구(0.54%), 도봉구(0.53%), 노원구(0.49%), 강북구(0.47%), 송파구(0.42%) 등 순으로 상승률이 높았다.
경기(0.16%)에서는 동탄구(0.53%)의 전세가격 상승률이 가장 높았다. 광명시(0.40%), 구리시(0.36%), 수원시 영통구(0.29%) 등 순으로 높았다.
부동산원은 “대단지·학군지·역세권 단지를 중심으로 나온 매물이 소진되는 가운데 상승 계약이 이어지며 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다.
유튜버 쯔양을 협박해 수천만원을 갈취한 혐의로 실형을 선고받고 복역 중인 유튜버 ‘구제역(본명 이준희)’이 또 다른 명예훼손 사건 항소심에서는 감형을 받았다. 재판부는 이미 쯔양 협박 혐의로 실형이 선고됐다며 형을 감경했다.
수원지법 제7형사부(이미주 부장판사)는 26일 정보통신망법 위반(명예훼손) 등 혐의로 기소된 이씨에 대한 항소심 선고 공판에서 징역 2년에 벌금 1500만원을 선고한 1심을 파기하고, 징역 1년에 벌금 1000만원을 선고했다.
재판부는 “이 사건 범행으로 다수 피해자의 명예를 훼손하고 모욕해 죄질이 좋지 않으며, 피해자들이 겪었을 정신적 고통도 클 것으로 보인다”면서도 “피고인이 범행을 인정하고 있는 점, 그리고 별개의 공갈 사건으로 징역 3년의 실형이 확정된 점 등을 종합적으로 고려했다”고 밝혔다.
이씨는 2022년부터 2024년까지 자신이 운영하는 유튜브 채널 방송에서 이근 전 해군 대위를 비롯해 인터넷 방송 BJ 등에 대한 허위 사실을 공표해 이들의 명예를 훼손하고 모욕한 혐의로 기소됐다.
이씨는 쯔양을 공갈·협박해 5500만원을 뜯어낸 혐의로 재판에 넘겨졌으며, 징역 3년의 실형이 확정돼 현재 복역 중이다.
옷을 사고 보면 기계 세탁이 아닌 ‘손세탁’을 권장하는 경우가 많다. 하지만 막상 손세탁하려고 하면 막막하다. 비누칠을 해야 하는지, 얼마나 주물러야 하는지, 물의 온도는 어떻게 맞춰야 할지 애매하다. 많은 사람이 손세탁을 ‘빨래를 손으로 비벼 빠는 것’ 정도로 생각하지만, 전문가들이 말하는 손세탁은 생각보다 훨씬 부드럽고 단순한 과정이다.
손세탁 어떻게 해야 맞는 걸까. 가장 흔한 실수는 너무 열심히 빠는 것이다. 어쩐지 팍팍 치대서 빨아야 속이 시원할 거 같지만, 전문가들은 손세탁의 핵심은 ‘비비기’가 아니라 ‘담그기’라고 전한다. 손세탁을 처음 하는 사람들은 때를 빼기 위해 옷을 박박 문지르는 경우가 많다. 손세탁의 핵심이 강한 마찰이 아니라 세제 물에 충분히 담가두는 것이다.
손세탁의 첫 번째는 미지근한 물을 받아 중성세제를 푼 뒤 옷을 담그는 것이다. 이때 옷을 가볍게 눌러가며 세제 물이 스며들게 한다. 이후 깨끗한 물로 여러 번 헹군 뒤 물기를 제거하고 자연 건조한다. 손세탁의 기본은 옷을 비비기보다 주무르는 것이다. 특정 얼룩이 있는 경우가 아니라면, 마찰로 때를 벗기는 것이 아니라 세제가 오염을 분리하도록 주물러야 한다.
가장 먼저 봐야 하는 것은 세탁 표시
손세탁을 시작하기 전 가장 중요한 과정은 바로 옷 안쪽의 세탁 라벨을 확인하는 것이다. 특히 실크, 캐시미어, 레이스, 니트류는 물 온도에 따라 수축이나 변형이 생길 수 있다. 울, 실크, 선명한 색상의 의류는 차가운 물을 사용하는 것이 안전하다.
또한 ‘Dry Clean’과 ‘Dry Clean Only’는 다르다. ‘드라이클리닝 권장(Dry Clean)’은 조심스럽게 손세탁이 가능한 경우가 있지만, ‘드라이클리닝 전용(Dry Clean Only)’은 전문 세탁소에 맡기는 것이 안전하다.
얼룩은 먼저 처리해야
커피나 화장품 얼룩이 묻은 옷을 그냥 물에 담그는 경우가 많다. 하지만 전문가들은 얼룩 부위에 액체 세제나 얼룩 제거제를 먼저 발라주는 것이 효과적이라고 설명한다. 다만 손톱으로 긁거나 세게 문지르는 것은 금물이다. 오히려 얼룩이 섬유 안으로 더 깊게 들어갈 수 있기 때문이다. 특히 실크나 니트는 작은 마찰에도 표면이 손상될 수 있다.
비틀어 짜는 것은 금물
손세탁을 망치는 결정적 순간은 세탁이 끝난 뒤 찾아온다. 젖은 옷을 양손으로 잡고 힘껏 비틀어 짜는 것이다. 이 과정에서 니트는 늘어나고 브래지어는 형태가 무너지며 레이스는 쉽게 손상된다. 전문가들은 옷을 살짝 눌러 물기를 빼는 방법을 추천한다. ‘예민한’ 세탁물의 경우 큰 수건 위에 펼친 뒤 김밥 말듯이 수건과 함께 돌돌 말아 수건이 물기를 흡수하도록 한다. 이 방법은 의류 변형을 최소화하면서도 물기를 효과적으로 제거할 수 있다.
중요한 것은 ‘눕혀 말리기’
손세탁 후 옷걸이에 걸어두면 편할 것 같지만, 니트류에는 치명적일 수 있다. 젖은 상태에서는 평소보다 무게가 훨씬 무거워지기 때문이다. 목 부분이 늘어나거나 옷걸이 모양에 따라 어깨가 튀어나오는 이유다. 캐시미어, 울 니트, 스웨터는 원래 모양을 잡은 뒤 평평한 수건 위에 눕혀 말리는 것이 좋다. 앞면이 마르면 뒤집어 말리면 된다.
이렇게 나열하고 보니 손세탁은 꽤나 번거로운 작업 같지만, 전문가들은 손세탁을 거창하게 생각할 필요가 없다고 전한다. 대부분의 손세탁 의류는 깨끗한 싱크대 혹은 대야에서 미지근한 물로 중성세제를 사용해 15분이면 충분하다. 중요한 것은 열심히 빠는 것이 아니라 섬유를 덜 괴롭히는 것이다. 좋아하는 옷의 수명을 연장하는 법, 세심한 손세탁에 있다.

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